주택금융공사의 보금자리론이란?

오늘은 주택금융공사의 보금자리론에 대하여 알아보려 합니다.

금융 기관에서 부동산을 담보로 하여 주택 저당 증권을 발행하고

고객에게 장기로 해당 주택 구입 자금을 대출해 주는 제도라고하는

보금자리론에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

한국주택금융공사에서는 위와 같이 정의 해두었는데요

보금자리론에대해서는 크게 3가지로 분류가 되어 있더군요.

온라인 홈페이지에서 신청을 하느냐?

은행에 직접 방문해서 신청을 하느냐?

차이로 두네요.

상세하게 적혀 있기는 해도 결국 무주택자와 1주택자(일시적 2주택 허용) 차이로 구분이 되어 있네요.

저와 마찬가지로 대출에 대한 금리부분을 매우 궁금한 부분이 있으실텐데요?

통상적으로 대출 받은 날로부터 설정하신 만기일까지 고정금리로 지속 됩니다.

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게다가 2021년 7월 이후 대출한도 증가 ( 최대 3.6억원, 미성년 자녀 3명인 가구는 최대 4억원)

대출 기간도 초장기 30년에서 40년(만 39세 또는 신혼부부 한정)으로 추가 되었네요.

~~(40년동안 살집이 어디 있겠냐만은 갚아야할 원금이 늘어나는 것은 안비밀.)~~

덕분에 한 달 지출되는 비용은 대략 20만원 전후로 줄어 들게 되네요.

마지막으로 금리만큼 중요한 상환 방식에 대해서 알아보겠습니다.

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보통은 원리금균등 분할상환방식으로 진행하는 것이 좋겠지만

여건에 따라서 사회 초년생이나 신혼부부 같은 경우에는

추후 이자와 원금이 늘어나는 체증식 분할상환도 고려해 볼만 하겠네요.

간단히 요약하면 이렇게 되겠네요.

갈수록 집을 구매하기가 어려워 지는 시대에 도래한 것 같습니다.

인간의 삶에서 빠질 수 없는 '의식주'를 가장 중요하게 여기는 만큼

1인 1주택 실거주용은 필수일텐데

매매하실때 디딤돌대출을 하실지 보금자리론을 해야 하는지

잘 알아보시고 합리적인 조건에 입주하시길 바랍니다.

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